Maisinvest Imóveis - Venda, Locação, Administração
750 m²
702 m²
4 Quartos
7 Banheiros
7 Vagas
1/75
2/75
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Casa com 4 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 6.800.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Sobre casa com 750 m² à venda em Pinhais - PR
750 m²
Área construída
Área construída
702 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
7 Vagas
Aceita pet
Residência com decoração marcante e original em um mix de elementos modernos e clássicos.
Os ambientes estão assim distribuídos:
Térreo:
- Sala com 5 ambientes sendo um deles sala de Home theater;
- Hall de entrada com piso em porcelanato;
- Lareira;
- Lavabo;
- Escadaria em PVC
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Dormitório de empregada;
- Escritório;
- SPA integrado ao jardim e à área gourmet, com espetacular vista dos bosques do condomínio;
Piso inferior:
- Adega;
- Sala de jogos e TV;
- Suíte de visita;
- Lavabo;
- Lavanderia completa;
- Garagem com 7 vagas para carros
- Pronto para instalação de elevador.
(As áreas da adega e sala de jogos possuem piso em porcelanato)
Piso superior:
- 4 suítes com varanda, sendo a máster com amplo e duplo walk-in closet, hidromassagem e banheiro com duas pias;
- Amplo terraço com uma vista 360º.
- Piso de alto padrão, Hall com piso em madeira laminada, dormitórios com laminado;
*Possibilidade de venda do lote ao lado, que já conta com projeto para espaço gourmet e piscina, atualmente composto por parquinho.
A venda contempla tão somente o imóvel. Qualquer item além do imóvel deverá ser acordado entre as partes mediante vistoria e contrato particular. Serviços tais como TV a Cabo, Internet e Telefonia, não fazem parte da oferta do imóvel em questão.
PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES
Nos acompanhe e conheça mais sobre esta e outras opções em nossas redes sociais:
https://www.facebook.com/maisinvestimoveis/
https://www.linkedin.com/company/maisinvest-imóveis-ltda/
https://www.instagram.com/maisinvestimoveis/
https://www.youtube.com/channel/UChtusn749_UXgrttzF0oXvg
Os ambientes estão assim distribuídos:
Térreo:
- Sala com 5 ambientes sendo um deles sala de Home theater;
- Hall de entrada com piso em porcelanato;
- Lareira;
- Lavabo;
- Escadaria em PVC
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Dormitório de empregada;
- Escritório;
- SPA integrado ao jardim e à área gourmet, com espetacular vista dos bosques do condomínio;
Piso inferior:
- Adega;
- Sala de jogos e TV;
- Suíte de visita;
- Lavabo;
- Lavanderia completa;
- Garagem com 7 vagas para carros
- Pronto para instalação de elevador.
(As áreas da adega e sala de jogos possuem piso em porcelanato)
Piso superior:
- 4 suítes com varanda, sendo a máster com amplo e duplo walk-in closet, hidromassagem e banheiro com duas pias;
- Amplo terraço com uma vista 360º.
- Piso de alto padrão, Hall com piso em madeira laminada, dormitórios com laminado;
*Possibilidade de venda do lote ao lado, que já conta com projeto para espaço gourmet e piscina, atualmente composto por parquinho.
A venda contempla tão somente o imóvel. Qualquer item além do imóvel deverá ser acordado entre as partes mediante vistoria e contrato particular. Serviços tais como TV a Cabo, Internet e Telefonia, não fazem parte da oferta do imóvel em questão.
PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES
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Características
Adega
Água
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Campo de futebol
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de granito
Piso de mármore
Piso de tábua
Piso laminado
Porcelanato
Quintal
Sacada
Solarium
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário
Condomínio Alphaville Graciosa
Sobre o condomínio Alphaville Graciosa:
Estar em um condomínio de alto padrão, silencioso, rodeado por natureza e ar puro é perfeito para quem busca segurança, privacidade, qualidade de vida, esporte/lazer, sem renunciar ao conforto e conveniências do dia a dia. Ele oferece os seguintes diferenciais aos moradores e proprietários:
Segurança e Privacidade:
- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;
- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;
- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.
Esporte / Lazer:
O Clube Alphaville (Lazer e Esporte) está incluso na taxa de condomínio e conta com:
- Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca;
- Fantástico restaurante com uma lanchonete super especial ao lado das piscinas;
- Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças;
- Campo de golfe (com 18 buracos), área de 628.500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural;
- Professores designados para desenvolverem os futuros golfistas e aulas para a prática de tênis.
- Área de churrasqueiras.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
Conforto e Conveniência:
- Conta com um centro de compras e conveniência, o Alpha Mall, que atende as necessidades diárias dos moradores, composto por restaurantes, lojas de: roupas, calçados, brinquedos, produtos naturais, perfumaria, imobiliária, pet shop, salão de beleza, próximo à farmácia e supermercado Festval.
- Conta também com um posto de gasolina Ipiranga na entrada do condomínio;
- Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, a poucos metros do condomínio fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país.
Garante a preservação de mais de 1 milhão de m² de áreas verdes por ser o primeiro Alphaville construído em uma área de proteção de mananciais. Possui a maior reserva de araucárias em área urbana do Brasil e conta com duas trilhas em meio as matas para lazer e educação ambiental, uma na segunda maior mata, adaptada para ser uma pista de cooper, corre ao redor da mata e só a penetra em um trecho de cerca de 1km; outra na mata menor, em forma de gota, no centro da área do Alphaville, que percorre 2km.
Total de Lotes Residenciais: 1.113 sendo
117 lotes no Residencial Iguaçu
316 lotes no Residencial Parati
284 lotes no Residencial Andorinhas
342 lotes no Residencial das Araucárias
Escolha um residencial, ache o terreno ou a casa perfeita às suas necessidades, viva todos os dias um sonho!
Confira mais informações em: www.clubealphaville.com.br
Estar em um condomínio de alto padrão, silencioso, rodeado por natureza e ar puro é perfeito para quem busca segurança, privacidade, qualidade de vida, esporte/lazer, sem renunciar ao conforto e conveniências do dia a dia. Ele oferece os seguintes diferenciais aos moradores e proprietários:
Segurança e Privacidade:
- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;
- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;
- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.
Esporte / Lazer:
O Clube Alphaville (Lazer e Esporte) está incluso na taxa de condomínio e conta com:
- Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca;
- Fantástico restaurante com uma lanchonete super especial ao lado das piscinas;
- Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças;
- Campo de golfe (com 18 buracos), área de 628.500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural;
- Professores designados para desenvolverem os futuros golfistas e aulas para a prática de tênis.
- Área de churrasqueiras.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
Conforto e Conveniência:
- Conta com um centro de compras e conveniência, o Alpha Mall, que atende as necessidades diárias dos moradores, composto por restaurantes, lojas de: roupas, calçados, brinquedos, produtos naturais, perfumaria, imobiliária, pet shop, salão de beleza, próximo à farmácia e supermercado Festval.
- Conta também com um posto de gasolina Ipiranga na entrada do condomínio;
- Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, a poucos metros do condomínio fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país.
Garante a preservação de mais de 1 milhão de m² de áreas verdes por ser o primeiro Alphaville construído em uma área de proteção de mananciais. Possui a maior reserva de araucárias em área urbana do Brasil e conta com duas trilhas em meio as matas para lazer e educação ambiental, uma na segunda maior mata, adaptada para ser uma pista de cooper, corre ao redor da mata e só a penetra em um trecho de cerca de 1km; outra na mata menor, em forma de gota, no centro da área do Alphaville, que percorre 2km.
Total de Lotes Residenciais: 1.113 sendo
117 lotes no Residencial Iguaçu
316 lotes no Residencial Parati
284 lotes no Residencial Andorinhas
342 lotes no Residencial das Araucárias
Escolha um residencial, ache o terreno ou a casa perfeita às suas necessidades, viva todos os dias um sonho!
Confira mais informações em: www.clubealphaville.com.br
Academia
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Água
Aquecimento elétrico
Aquecimento Gás
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área do terreno
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Campo de futebol
Campo golfe
Catraca eletrônica
Central de limpeza e governança
Centro de Convenções
Cerca elétrica
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Clube
Entrada de serviço independente
Esgoto
Estrada asfaltada
Forno de Pizza/Pão
Galeria de águas pluviais
Gourmet
Guarita blindada
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Heliponto
Hidromassagem
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Lago
Massagista
Medição de água individualizada
Personal training
Piano-Bar
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina climatizada
Piscina Infantil
Pista de cooper
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça de convivência
Quadra de squash
Quadra de Tênis
Quadra gramada
Quadra poliesportiva
Refeitório
Restaurante
Rio
Rua asfaltada
Sala Fitness
Sala ginástica
Sala massagem
Salão de festas
Salão de jogos
Salão de vídeo cinema
Sauna Seca
Sauna úmida
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Solarium
Spa
Vigia externo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Wi-fi
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.