• R$ 4.600.000

Casa com 4 dormitórios à venda, 506 m² por R$ 4.600.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

  • R$ 4.600.000

Casa com 4 dormitórios à venda, 506 m² por R$ 4.600.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

  • R$ 4.600.000

506 m²
720 m²
4 Quartos
6 Banheiros
6 Vagas
  • VendaR$ 4.600.000R$ 9.091/m²

    CondomínioR$ 1.712,80/mês

    IPTUR$ 7.806,34/ano

Sobre casa com 506 m² à venda em Pinhais - PR

506 m²
Área construída
720 m²
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
6 Vagas
Aceita pet
Excelente casa localizada no Alphaville Graciosa, cujo TODOS os móveis estão inclusos na venda.

Possui 506m² de área construída (mais área do deck), num terreno de 720m².

- 4 suítes;
- Sala de estar com lareira;
- Sala de jantar;
- Escritório;
- Adega;
- Cozinha com copa;
- Área de serviço e dependência de empregada;
- Excelente espaço gourmet;
- Sala de home theater extremamente equipada;
- Sistema de câmeras de segurança.


PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES

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Características

Adega

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Escritório

Esgoto

Lareira

Lavabo

Mobiliado

Quintal

Sacada

Varanda

Varanda gourmet

Condomínio Alphaville Graciosa

Sobre o condomínio Alphaville Graciosa:

Estar em um condomínio de alto padrão, silencioso, rodeado por natureza e ar puro é perfeito para quem busca segurança, privacidade, qualidade de vida, esporte/lazer, sem renunciar ao conforto e conveniências do dia a dia. Ele oferece os seguintes diferenciais aos moradores e proprietários:

Segurança e Privacidade:
- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;
- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;
- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.

Esporte / Lazer:
O Clube Alphaville (Lazer e Esporte) está incluso na taxa de condomínio e conta com:
- Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca;
- Fantástico restaurante com uma lanchonete super especial ao lado das piscinas;
- Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças;
- Campo de golfe (com 18 buracos), área de 628.500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural;
- Professores designados para desenvolverem os futuros golfistas e aulas para a prática de tênis.
- Área de churrasqueiras.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.

Conforto e Conveniência:
- Conta com um centro de compras e conveniência, o Alpha Mall, que atende as necessidades diárias dos moradores, composto por restaurantes, lojas de: roupas, calçados, brinquedos, produtos naturais, perfumaria, imobiliária, pet shop, salão de beleza, próximo à farmácia e supermercado Festval.
- Conta também com um posto de gasolina Ipiranga na entrada do condomínio;
- Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, a poucos metros do condomínio fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país.

Garante a preservação de mais de 1 milhão de m² de áreas verdes por ser o primeiro Alphaville construído em uma área de proteção de mananciais. Possui a maior reserva de araucárias em área urbana do Brasil e conta com duas trilhas em meio as matas para lazer e educação ambiental, uma na segunda maior mata, adaptada para ser uma pista de cooper, corre ao redor da mata e só a penetra em um trecho de cerca de 1km; outra na mata menor, em forma de gota, no centro da área do Alphaville, que percorre 2km.

Total de Lotes Residenciais: 1.113 sendo
117 lotes no Residencial Iguaçu
316 lotes no Residencial Parati
284 lotes no Residencial Andorinhas
342 lotes no Residencial das Araucárias

Escolha um residencial, ache o terreno ou a casa perfeita às suas necessidades, viva todos os dias um sonho!

Confira mais informações em: www.clubealphaville.com.br

Academia

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área do terreno

Bicicletário

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Campo golfe

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Centro de Convenções

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Esgoto

Estrada asfaltada

Forno de Pizza/Pão

Galeria de águas pluviais

Gourmet

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Heliponto

Hidromassagem

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Massagista

Medição de água individualizada

Personal training

Piano-Bar

Piscina

Piscina adulto

Piscina aquecida

Piscina climatizada

Piscina Infantil

Pista de cooper

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra gramada

Quadra poliesportiva

Refeitório

Restaurante

Rio

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Sala massagem

Salão de festas

Salão de jogos

Salão de vídeo cinema

Sauna Seca

Sauna úmida

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Solarium

Spa

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

  • VendaR$ 4.600.000R$ 9.091/m²

    CondomínioR$ 1.712,80/mês

    IPTUR$ 7.806,34/ano

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